2026년 무주택가구 월세지원 최대 720만원 받는 법 – 신청 방법과 자격 총정리

무주택가구 주거비 지원이란?

무주택가구 주거비 지원은 집이 없는 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위한 정부 제도입니다.

크게 두 가지로 나뉘는데요. 첫 번째는 기초생활수급자를 위한 주거급여이고, 두 번째는 특정 조건을 충족하는 청년이나 출산가구를 위한 월세지원입니다.

2026년 현재 정부에서는 주거 안정을 위해 지원 범위를 확대하고 있어요.

주거급여 자격 조건과 지원금액

소득인정액 기준

주거급여를 받으려면 우선 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하여야 합니다.

4인 가구 기준으로 약 311만원 이하면 신청 자격이 됩니다.

부양의무자의 소득이나 재산은 상관없어요. 신청가구의 소득과 재산만 봅니다.

임차가구 지원금액

월세로 사시는 분들은 기준임대료를 상한으로 실제 임차료를 지원받습니다.

만약 서울에 사는 1인 가구인데 월세가 30만원이라면 30만원 전액을 받을 수 있어요.

보증금은 연 4%를 적용해서 월세로 환산합니다.

자녀 출산 무주택가구 월세지원

기본 자격요건

2026년 현재 서울시에서는 출산가구를 위한 특별 지원을 하고 있습니다.

2025년 1월 1일 이후 출산한 가구가 대상이에요. 부모 모두 무주택이어야 하고, 기준 중위소득 180% 이하면 신청할 수 있습니다.

출산 후 1년 이내에 신청해야 하니까 기한을 놓치지 마세요.

주거 조건

전세보증금이 5억원 이하이거나 보증금과 월세를 합산해서 229만원 이하여야 합니다.

공공임대주택에 거주하면 안 되고요, 전세보증금 이자나 월세를 실제로 납부하고 있어야 해요.

필요 서류

신청할 때 준비해야 할 서류가 몇 가지 있어요.

확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본, 금융거래확인서나 월세 이체증이 필요합니다.

부모님 두 분 모두 청약홈에서 주택소유현황을 발급받아야 하고, 가족관계증명서도 각각 제출해야 해요.

청년 월세지원 신청 방법

지원대상

만 19세부터 34세 이하 청년이면 신청할 수 있습니다.

부모님과 따로 살고 있어야 하고, 무주택자여야 해요. 임차보증금 5천만원 이하, 월세 60만원 이하 주택에 거주해야 합니다.

청년 원가구의 소득이 기준 중위소득 100% 이하이면서 청년 독립가구 소득이 60% 이하여야 합니다.

지원금액과 기간

월 최대 20만원씩 최대 12개월간 지원받을 수 있어요.

실제로 납부하는 월세 범위 내에서만 지원되니까 참고하세요.

청년 본인 계좌로 직접 입금됩니다.

신청 절차

온라인으로는 복지로 사이트에서 본인 인증을 거쳐 신청하면 됩니다.

오프라인으로는 주소지 관할 주민센터에 가서 신청할 수도 있어요.

2026년 상반기부터 신청 접수가 시작되니 미리 준비하세요.

지역별 월세지원 사업

서울시는 청년 1인 가구뿐만 아니라 한부모가족, 전세사기 피해자, 신혼부부까지 지원 대상을 확대했습니다.

19세부터 39세까지 연령 범위도 넓어졌고요.

인천시는 35세부터 39세 청년을 위해 별도로 인천형 청년월세 지원을 운영하고 있어요.

부산시도 만 19세부터 34세 청년에게 월 20만원씩 최대 24개월간 지원합니다.

울산은 청년가구 주거비지원으로 임차보증금 1억원 이하, 월세 50만원 이하 주택 거주자를 대상으로 해요.

무주택가구 지원금 최대로 받는 방법

여러 제도를 동시에 활용하면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

기초생활수급자라면 주거급여를 먼저 신청하세요. 소득기준만 맞으면 매달 안정적으로 받을 수 있어요.

청년이라면 국토부 청년월세 특별지원과 지자체 월세지원을 함께 알아보세요.

출산을 앞두고 있거나 최근에 출산했다면 서울시 자녀 출산 무주택가구 지원도 꼭 챙기세요.

전세대출 이자도 함께 지원받을 수 있어서 실질적인 도움이 됩니다.

내게 맞는 지원 찾기

소득인정액 계산이 복잡하다면 복지로 사이트에서 모의계산을 먼저 해보세요.

가구원수와 소득, 재산을 입력하면 예상 수급액을 알 수 있습니다.

청년이라면 원가구와 독립가구 소득을 각각 확인해야 해요.

서류 준비가 막막하다면 주민센터에 방문해서 상담받는 것도 좋은 방법입니다.

담당 공무원이 친절하게 안내해주더라고요.

후기

직접 신청해보니 생각보다 어렵지 않았어요.

처음엔 서류가 많아 보여서 걱정했는데, 하나씩 준비하다 보니 금방 끝났습니다.

임대차계약서 확정일자만 미리 받아두면 다른 건 온라인으로 발급받을 수 있어요.

신청하고 한 달 반 정도 지나니까 승인 문자가 왔고, 다음 달부터 주거급여를 받기 시작했습니다.

매달 나가는 월세 부담이 확 줄어드니까 생활이 훨씬 여유로워졌어요.

자주 묻는 질문

Q1. 무주택가구 주거비 지원은 언제부터 받을 수 있나요?

신청한 달부터 소급해서 지급됩니다. 1월에 신청해서 3월에 승인이 나면 1월, 2월, 3월분을 한꺼번에 받을 수 있어요. 보통 신청 후 1~2개월 내에 결정 통지서가 옵니다.

Q2. 자동차가 있어도 주거급여를 받을 수 있나요?

1,600cc 미만이면서 10년 이상 된 차량이거나 장애인용 차량이면 가능합니다. 예외 조항이 꽤 많으니 포기하지 말고 확인해보세요. 2026년에도 이 기준은 그대로 유지됩니다.

Q3. 청년월세 지원과 주거급여를 동시에 받을 수 있나요?

안 됩니다. 중복 수혜는 불가능해요. 다만 한 가지 지원이 종료된 후에는 다른 지원을 새로 신청할 수 있습니다. 본인 상황에 맞는 걸 선택해서 신청하세요.