동탄역 롯데캐슬에서 기회가 찾아왔습니다! 2017년 12월 분양가 그대로 5가구에 대한 무순위 청약이 진행됩니다.
고분양가 논란 속에서 등장한 이번 기회, 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶은 분들에게 희소식이 될 것 같네요.
1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 개요
동탄역 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄역로 150에 위치한 대규모 주거단지입니다.
지하 4층부터 지상 49층까지, 총 4개 동 940세대 규모의 이 단지에서 이번에 5가구에 대한 무순위 청약이 진행됩니다.
주요 특징을 살펴볼까요?
- 민영주택, 비규제지역
- 거주의무 없음
- 분양가 상한제 적용 (공공택지)
- 전매제한 3년 (최초 당첨자 발표일로부터 적용)
더 자세한 단지 정보가 궁금하시다면 아래 버튼을 클릭해 주세요.
2. 청약 조건 및 일정
이번 무순위 청약은 계약취소분과 미계약분으로 나뉘어 진행됩니다. 각각의 조건과 일정이 다르니 주의해주세요!
2.1 계약취소분 (4가구)
- 거주요건: 경기도 화성시 거주자, 무주택
- 재당첨제한: 10년
- 신혼부부 특별공급 2가구 포함
2.2 미계약분 (1가구)
- 거주지 제한 없음
- 재당첨제한 없음
2.3 청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2024년 7월 22일 (월) |
| 청약신청일 | 특별공급: 2024년 7월 29일 (월) 일반공급: 2024년 7월 30일 (화) |
| 당첨자발표일 | 2024년 8월 2일 (금) |
| 계약체결일 | 2024년 8월 9일 (금) |
청약은 한국부동산원 청약홈 웹사이트에서 진행됩니다.
오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청 가능하니 잊지 마세요!
자세한 입주자 모집 공고문은 아래 버튼을 클릭하여 확인하실 수 있습니다.
3. 분양가 및 공급대상
이번 무순위 청약의 최대 장점은 바로 2017년 12월 기준 분양가라는 점입니다. 현재 시세와 비교하면 정말 놀라운 기회죠!
3.1 계약취소분 공급대상
| 타입 | 동호수 | 분양가 | 총합계 (베란다확장+플러스옵션 포함) |
|---|---|---|---|
| 65 | 101동-303호 | 415,839,000원 | 428,494,000원 |
| 84A | 104동-3701호 | 559,333,000원 | 573,830,000원 |
| 102 | 102동-4905호 | 576,000,000원 | 590,650,000원 |
| 102 | 104동-405호 | 547,000,000원 | 570,450,000원 |
3.2 미계약 공급대상
| 타입 | 동호수 | 분양가 | 총합계 (베란다확장 포함) |
|---|---|---|---|
| 84 | 101동-4404호 | 482,000,000원 | 491,997,000원 |
각 타입별 상세 정보와 평면도는 아래 버튼을 클릭하여 확인하실 수 있습니다.
4. 동탄역 롯데캐슬 특징
동탄역 롯데캐슬은 단순한 아파트가 아닙니다. GTX-A 노선이 정차하는 동탄역과 직접 연결되어 있어 교통의 요지에 자리 잡고 있죠. 게다가 백화점과 연계된 주상복합 단지라 생활 편의성도 최고입니다.
현재 시세를 보면 이번 청약의 가치를 더욱 실감할 수 있습니다:
- 전용 84타입: 최근 14억 5500만 원에 거래
- 전용 65타입: 지난해 12억 1000만 원에 거래
이번 기회에 청약에 성공한다면 8~9억 원 정도의 시세 차익을 기대할 수 있다는 계산이 나옵니다. 정말 대박 기회 아닌가요?
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5. 청약 신청 시 주의사항
이렇게 좋은 기회인 만큼, 청약 신청 시 꼭 주의해야 할 점들이 있습니다:
- 계약취소분과 미계약분의 청약 조건이 다릅니다. 꼼꼼히 확인하세요.
- 청약은 온라인으로만 가능합니다. 현장 접수는 불가능해요.
- 공동인증서나 금융인증서가 필요합니다. 미리 준비해두세요.
- 청약 마감 시간을 놓치지 않도록 주의하세요.
6. 자주 묻는 질문
Q: 청약 자격은 어떻게 되나요?
A: 계약취소분의 경우 화성시 거주자이면서 무주택자여야 합니다. 미계약분은 거주지 제한 없이 누구나 신청 가능합니다.
Q: 청약 신청은 어디서 하나요?
A: 한국부동산원 청약홈 웹사이트에서 온라인으로만 신청 가능합니다.
Q: 당첨되면 언제 입주할 수 있나요?
A: 계약체결 후 잔금 납부가 완료되면 2024년 8월 중 입주가 가능합니다.
마치며
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 정말 놓치기 아까운 기회입니다.
2017년 분양가로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 절호의 찬스죠. 하지만 그만큼 경쟁도 치열할 것으로 예상됩니다. 철저한 준비와 정확한 정보로 이 기회를 잡으시길 바랍니다.
여러분의 내 집 마련 꿈을 응원합니다!
청약에 관심 있으신 분들은 꼭 공식 홈페이지를 방문하여 더 자세한 정보를 확인해 보세요.