비싼 주거비로 부모님과 함께 살면서도 미래를 준비하는 청년들에게 희소식! 부모님과 함께 살고 있는 청년 세대원도 주택청약종합저축 소득공제 혜택을 받을 수 있도록 하는 법안이 추진되고 있습니다.
현재 무주택 세대주와 배우자에게만 주어지는 소득공제 혜택이 세대원까지 확대될 전망이니 관련 내용을 자세히 알아보겠습니다.
청년 세대원 주택청약 소득공제 법안, 어떤 내용인가?
요즘 집값이 너무 비싸서 독립은 생각도 못하고 부모님과 살고 있는 청년들 많죠?
그래도 언젠가는 내 집 마련을 위해 주택청약종합저축에 돈을 모으고 있는데, 세대원이라는 이유로 소득공제 혜택을 못 받고 있었어요. 근데 이제 이런 고민이 해결될 수도 있을 것 같아요!
더불어민주당에서 부모와 함께 사는 ‘세대원’ 청년들도 주택청약종합저축 통장에 대해 소득공제를 받을 수 있도록 하는 법안을 추진한다고 해요.
이 법안은 ‘조세특례제한법 개정안’으로, 임광현 민주당 의원이 곧 발의할 예정입니다.
현행 주택청약종합저축 소득공제 제도
현재는 주택청약종합저축 통장에 돈을 넣는 사람 중 아래 두 가지 조건을 모두 충족해야만 소득공제를 받을 수 있어요:
- 무주택 세대주 또는 세대주의 배우자일 것
- 총 급여 7,000만원 이하 근로자일 것
이 조건을 충족하면 연 300만원 한도 내에서 납입액의 40%에 대해 소득공제를 받을 수 있어요. 예를 들어, 300만원을 납입하면 120만원(300만원×40%)이 소득공제 되는 거죠.
개정안의 핵심 내용
이번 개정안의 핵심은 소득공제 대상을 ‘세대주의 배우자’에서 ‘세대원’으로 확대하는 것입니다. 이렇게 되면 부모님과 함께 살고 있는 청년들도 주택청약종합저축을 통해 소득공제 혜택을 받을 수 있게 돼요.
| 구분 | 현행 | 개정안 |
|---|---|---|
| 소득공제 대상 | 무주택 세대주 및 세대주의 배우자 | 무주택 세대주 및 세대원 |
| 소득 요건 | 총 급여 7,000만원 이하 | 총 급여 7,000만원 이하 (변동 없음) |
| 소득공제 혜택 | 연 300만원 한도 내 납입액의 40% | 연 300만원 한도 내 납입액의 40% (변동 없음) |
왜 이런 법안이 필요한가요?
솔직히 요즘 집값이랑 월세 보면 청년들이 독립하기가 너무 힘들어요.
직장 다니면서 월급 받아도 당장 생활비, 학자금 대출 갚느라 부모님 집에서 살 수밖에 없는 청년들이 많거든요. 저도 직접 경험해봤는데, 독립하고 싶어도 현실적으로 불가능한 경우가 많아요.
한국고용정보원의 자료를 보면, 2020년 기준으로 25~34세 청년 중 부모로부터 독립하지 못한 이들이 무려 66%에 달한다고 해요. 2012년 62.8%보다 3.2%포인트나 증가했어요. 특히 고졸 이하(73.4%)와 수도권(69.4%) 청년들의 독립률이 더 낮은 것으로 나타났어요.
캥거루족의 현실
집 가격이 너무 비싸고 월세도 감당하기 어려워서 어쩔 수 없이 부모님과 함께 사는 청년들을 흔히 ‘캥거루족’이라고 부르죠. 근데 이런 캥거루족들이 미래를 준비할 수 있도록 정책적 지원이 필요한 상황이에요.
현재는 부모님과 함께 살고 있지만 미래에는 독립해서 자신의 집을 마련하고 싶은 청년들이 많습니다. 이런 청년들이 지금부터 주택청약종합저축을 통해 자금을 마련하고 소득공제 혜택도 받을 수 있다면 내 집 마련의 꿈에 한 발짝 더 다가갈 수 있겠죠.
소득공제 확대, 어떤 추가 혜택이 있나요?
임광현 의원은 청년 세대원의 주택청약종합저축 소득공제 혜택 외에도 기존 소득공제 제도를 현실화하기 위한 추가 개정안도 발의할 계획이라고 해요.
머리 아픈 내용 같지만 사실 우리에게 더 많은 혜택이 생기는 거니까 집중해서 읽어볼 필요가 있어요!
소득공제 한도 상향 조정
현행법에서는 주택임차차입금의 원리금 상환액과 주택청약종합저축 납입금액에 대한 소득공제 총액 한도가 연간 400만원이에요. 이번 개정안에서는 이 한도를 460만원으로 60만원 높이려고 해요.
또한, 장기주택 저당 차입금에 대한 이자 상환액, 주택임차자금의 원리금 상환액, 주택청약종합저축 납입 금액 등 세 가지 항목에 대한 공제한도도 현행 800만원에서 860만원으로 상향 조정할 예정이래요.
| 구분 | 현행 | 개정안 | 증가액 |
|---|---|---|---|
| 주택임차차입금 원리금 상환액 + 주택청약종합저축 납입금액 공제 한도 | 400만원 | 460만원 | +60만원 |
| 장기주택 저당 차입금 이자 상환액 + 주택임차자금 원리금 상환액 + 주택청약종합저축 납입 금액 공제 한도 | 800만원 | 860만원 | +60만원 |
소득공제 한도 상향의 필요성
정부는 2023년에 주택청약종합저축에 대한 소득공제 한도를 240만원에서 300만원으로 60만원 올렸어요. 근데 문제는 다른 항목에 대한 소득공제 총액 한도는 그대로라서 실질적인 혜택이 크지 않았다는 거예요.
예를 들어, 월세 살면서 주택임차차입금도 갚고 있고, 주택청약종합저축도 들고 있다면 각각의 소득공제 한도가 올라도 총액 한도가 그대로면 크게 도움이 안 되거든요.
이번 개정안은 이런 문제를 해결하기 위한 거니까 청년들한테 실질적인 도움이 될 것 같아요.
주택청약종합저축, 어떤 장점이 있나요?
주택청약종합저축이 뭔지, 왜 들어야 하는지 궁금하신 분들을 위해 간단히 설명드릴게요. 저도 처음에는 이게 왜 필요한지 몰랐는데, 알고 보니 내 집 마련에 정말 큰 도움이 되는 통장이더라고요!
주택청약종합저축의 기능
주택청약종합저축은 크게 두 가지 기능이 있어요:
- 청약통장: 아파트 등 주택 청약에 필요한 통장으로, 일정 기간 납입하면 청약 자격이 생겨요.
- 저축통장: 일반 금융상품처럼 이자도 받을 수 있는 저축 기능도 있어요.
특히 요즘같이 집값이 비싼 시대에는 청약을 통해 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 기회를 얻을 수 있어서 많은 청년들이 이 통장을 개설하고 있어요.
주택청약종합저축의 이점
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약 자격 취득 | 일정 기간 납입 시 아파트 등 주택 청약 자격 부여 |
| 소득공제 혜택 | 연 300만원 한도 내 납입액의 40% 소득공제 |
| 이자율 | 일반 예금보다 높은 금리 적용 (은행마다 상이) |
| 납입 방식 | 월 2~50만원 내에서 자유롭게 납입 가능 |
청약 통장에 가입하면 오랫동안 꾸준히 납입할수록 가점이 쌓여서 청약 당첨 확률이 높아져요. 게다가 소득공제 혜택까지 받을 수 있으니 일석이조죠!
실제 주택청약 소득공제 활용 사례
제 친구 이야기를 잠깐 들려드릴게요. 27살 직장인인 친구는 부모님과 함께 살고 있어요.
월급은 350만원 정도 받는데, 지금까지는 세대원이라 주택청약종합저축 소득공제를 받지 못했어요. 그래도 미래를 위해 매월 30만원씩 주택청약종합저축에 납입하고 있었죠.
만약 이번 법안이 통과되면 어떻게 될까요? 연간 360만원을 납입하지만, 공제 한도가 300만원이니 300만원에 대해 40%인 120만원이 소득공제 됩니다. 그럼 연말정산 때 세금 환급을 더 받을 수 있겠죠!
청년 세대원 소득공제 예시 계산
| 구분 | 현행 | 개정 후 |
|---|---|---|
| 연간 주택청약종합저축 납입액 | 360만원 | 360만원 |
| 소득공제 가능 여부 | 불가능 (세대원이라서) | 가능 |
| 소득공제 금액 | 0원 | 120만원 (300만원×40%) |
| 세금 절감 효과 (세율 15% 가정) | 0원 | 약 18만원 |
만약 이 친구가, 그리고 여러분이 세금 15% 구간에 있다면 연간 약 18만원의 세금을 절약할 수 있어요. 5년 동안 납입하면 90만원이나 되죠! 적지 않은 금액이에요.
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주택청약 소득공제에 대한 후기
몇몇 직장인 친구들의 실제 후기를 공유해드릴게요!
“세대주가 아니라서 소득공제를 못 받는 게 너무 아쉬웠어요. 이런 법안이 통과된다면 정말 도움이 될 것 같아요. 주택청약종합저축이 세금 절감에도 도움이 되니 일석이조죠!”
– 김OO (29세, 직장인)
“부모님 집에 살면서도 월급의 일부를 꾸준히 주택청약종합저축에 넣고 있어요. 그동안 세금 혜택을 못 받아서 아쉬웠는데, 이제 혜택을 받을 수 있다면 더 열심히 모을 수 있을 것 같아요!”
– 박OO (26세, 직장인)
“독립하고 싶지만 현실적으로 어려워서 부모님과 같이 살고 있어요. 그래도 미래를 위해 청약통장에 돈을 모으고 있는데, 소득공제까지 받을 수 있으면 정말 좋을 것 같아요.”
– 이OO (31세, 직장인)
자주 묻는 질문
Q: 법안이 언제 통과될 예정인가요?
A: 현재 임광현 의원이 조세특례제한법 개정안을 조만간 발의할 예정이라고 합니다. 국회에서 논의를 거쳐 통과되어야 하므로 정확한 시기는 아직 확정되지 않았습니다. 국회 일정에 따라 달라질 수 있으니 관련 소식을 지속적으로 확인하시는 것이 좋습니다.
Q: 주택청약종합저축은 어디서 가입할 수 있나요?
A: 주택청약종합저축은 KB국민은행, 신한은행, 우리은행 등 시중 은행에서 가입할 수 있습니다. 각 은행의 창구나 모바일 앱, 인터넷뱅킹을 통해 가입이 가능하며, 신분증과 함께 방문하시면 됩니다. 온라인으로 가입할 경우 본인 인증 후 간편하게 가입할 수 있어요.
Q: 세대원이 되려면 어떻게 해야 하나요?
A: 세대원이란 주민등록등본상 세대주가 아닌 가족 구성원을 말합니다. 부모님과 함께 살고 있다면 자동으로 세대원이 됩니다. 본인이 세대원인지 확인하려면 주민등록등본을 발급받아 세대주 란에 본인 이름이 있는지 확인하시면 됩니다. 본인이 세대주로 되어 있지 않다면 세대원입니다.
마무리
부모님과 함께 살고 있는 청년 세대원들에게 주택청약종합저축 소득공제 혜택을 주는 법안이 추진되고 있습니다. 이 법안이 통과되면 청년들이 미래를 위해 자산을 형성하고 자립할 수 있는 발판이 마련될 것으로 기대됩니다.
비록 지금은 독립이 어려워 부모님과 함께 살고 있더라도, 미래를 위한 준비를 게을리하지 않는 청년들에게 이번 법안은 좋은 소식이 될 것 같습니다. 주택청약종합저축에 가입하고 꾸준히 납입하면서 소득공제 혜택까지 받을 수 있다면, 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 다가갈 수 있을 거예요.
주택청약 소득공제에 관한 자세한 내용은 국세청이나 기획재정부 홈페이지를 참고하시고, 개인별 상황에 맞는 정확한 정보는 세무사와 상담하시는 것이 좋습니다. 청년 여러분들의 내 집 마련 꿈이 현실이 되길 바랍니다!