주식 증여, 처음으로 건물 앞질렀다 – 2025년 7조1,322억원, 증여 전 확인할 3가지

지난해 주식 등 유가증권 증여액이 처음으로 건물 증여액을 넘어섰습니다.

부동산 대신 주식을 물려주는 흐름이 통계로 확인된 셈입니다.

2026년 11월 9일 보도된 2025년 증여세 결정 통계를 바탕으로 숫자와 증여 전 확인할 점을 정리했습니다.

핵심 요약

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주식 증여, 건물을 처음 추월

국가데이터처 국가통계포털을 분석한 뉴시스 보도에 따르면 지난해 증여세 결정 재산가액은 28조1,448억원이었습니다.

이 가운데 유가증권이 7조1,322억원으로 전년(6조1,866억원)보다 15.3% 늘었습니다.

같은 기간 건물은 7조423억원에서 6조3,815억원으로 9.4% 줄었습니다.

유가증권이 건물을 약 7,500억원 앞서며 처음으로 순위가 바뀌었습니다.

부동산(토지+건물) 비중은 33.9%로, 2021년 60.2%에서 26.3%포인트 떨어졌습니다.

유가증권 비중은 같은 기간 12.8%에서 25.3%로 두 배 가까이 커졌습니다.

20세 미만이 받은 증여 1조4,360억원 중 유가증권이 5,809억원(+54.7%)으로 처음 현금·예금을 제치고 1위가 됐습니다.

10대가 받은 유가증권은 4,319억원으로 72.4% 늘었고, 건당 평균은 2억800만원으로 처음 2억원을 넘었습니다.

30대가 받은 증여액은 7조378억원으로 15.6% 늘었지만, 40대는 6조8,884억원으로 9.4% 줄었습니다.

김정식 연세대 명예교수는 부동산 규제와 정책 변화에 따른 가격 불확실성, 주가 상승 기대를 배경으로 꼽았습니다(뉴시스).

공제 한도는 10년 합산

부모가 성년 자녀에게 주면 10년간 5,000만원, 미성년 자녀는 2,000만원, 배우자는 6억원까지 증여재산공제가 적용됩니다.

혼인신고 전후 2년 또는 출생 후 2년 안에 부모에게 받으면 1인당 1억원을 추가로 공제받을 수 있습니다.

가령 성년 자녀에게 1억원어치 주식을 준다고 가정하면

공제 5,000만원을 뺀 5,000만원에 10% 세율이 붙어 500만원, 기한 내 신고 시 3% 공제를 받아 약 485만원이 됩니다(단순 계산, 다른 증여 없음 가정).

상장주식은 평가 방법이 다릅니다

상장주식은 증여일 당일 가격이 아니라 전후 2개월 종가 평균으로 평가하므로, 주가가 크게 출렁일 때는 신고 금액이 예상과 달라질 수 있습니다.

신고는 증여받은 달의 말일부터 3개월 안에 해야 하며, 정확한 세액은 국세청 홈택스나 126 상담으로 확인하는 편이 안전합니다.

※ 이 글은 통계와 일반 제도를 정리한 정보 제공용으로 세무 자문이 아니며, 실제 세액은 개인 상황과 법 개정에 따라 달라질 수 있습니다.